据最新搜房统计数据显示，上周的住宅认购量为742套，单看总量数据，楼市似有回暖迹象，值得注意的是，“枕海山庄”成交就达222套，该项目为市北政策性住房，仅去除该项目上周住宅成交为520套，而此前一周住宅成交为578套，由此可见，商品住宅成交依旧低迷，市场观望气氛浓厚。

　一度被认为“不高涨就不错”的青岛楼盘，近期也纷纷打出了优惠促销的招牌。上周（06.16-06.22）促销楼盘有：“中环国际广场”就打出了9折的优惠，记者了解到，该项目位于市南区CBD中心，由于该项目已处于尾盘销售阶段，清盘特价，优惠全面9折：公寓9套、写字楼4套、商铺3套，共计16套房源。与周边项目相比，该楼盘的优惠幅度在130元左右，这在市南热点板块并不多见。而08年来销售热点楼盘百通馨苑也开启了“百通馨苑家庭置业计划”，凡于6月20日至7月20日期间在百通馨苑7区购买未售户型的客户，均可获得一定额度的家庭装修基金。此外，“千城凤梧金沙”6月22日开始接受预约登记，更推出“日进200元”特别优惠。

　打折、送装修、搞团购……各式各样的促销方式重现市场，对于买房人来说确实是出手的好时机。一位长期从事房地产营销的业内人士告诉记者，眼下低迷的市场看不到任何“华丽转身”的迹象，开发商只能运用各种手段进行促销，连过去很少有优惠的市南、李沧热点楼盘都开始让利，看来开发商这次是动了“真格”。不过，市场人士认为楼市不会长时间陷于低谷，一旦市场好转起来，各种优惠又将“销声匿迹”，因此现在买房应该是比较合适。