打造新城区征集方案

　近日，青岛市规划局发布“青岛胶州湾东岸青岛新客站及周边地区概念规划设计方案”招标公告。根据招标内容，依照市委、市政府确定的“依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射”的城市发展战略，为了重塑胶州湾东岸四方、李沧老工业区丰富的城市水滨景观和城市活力，面向国内外征集概念规划设计方案。“通过本次招标，将选取3家规划设计单位，对待规划区域进行概念性规划设计。”负责本次方案征集的山东中钢招标有限公司的胡静波先生介绍，本次方案征集截止到5月20日，概念性规划方案一旦确定，经过相关部门的审核后，有望于今年年底获得批复，并投入使用。

　规划面积67.8平方公里

　根据招标公告，纳入方案征集范围的区域包括李沧、四方西部与城阳流亭区片，具体范围为北起白沙河，南至海泊河，东沿重庆路-洛阳路-四流南路-杭州路，西到海岸线，总面积约有67.8平方公里。“胶州湾东岸新客站已经确定选址太原路。未来几年，新客站建成后，将成为本市重要的交通枢纽，会带来巨大的客流量。”山东中钢招标有限公司有关负责人说，对于纳入本次规划范围的区域，将以胶州湾东岸新客站为核心，以重庆路、四流南路、杭州路和环胶州湾高速等主要交通道路作为依托，把这片老城区打造成胶州湾东岸的水滨景观新城。

　老城区盼来发展机遇

　5月9日下午，记者沿杭州路、四流南路、重庆路对纳入规划范围的四方、李沧老城区进行了探访。“交通太挤、公共绿地太少一直是小区居民的烦恼！”家住杭州路一居民小区的邱国安老人说，出行难和休闲娱乐场所的稀缺是附近小区居民最大的难题。当天下午4时左右，记者在瑞昌路与杭州路交会处看到，虽然还没有到下班时间，但道路交通拥堵现象已经很明显。“因为缺少休闲、娱乐等必要的城市生活配套设施，不少老邻居都到东部买了房子，陆续搬离了四方区。”邱国安说，现在不少居民都期盼着老城区能够进行重新规划，提升居民的居住环境。

　记者在采访中发现，四流南路沿线不少工厂的老厂房已经搬迁。“很多工厂早在半年前就已经拆迁完毕，只留下一片片废墟。”家住河清路的市民王凤禹说。记者在现场看到，有一家工厂迁走后，大量尚未清理的建筑垃圾还堆放在厂房旧址，与周边环境极为不协调。据王凤禹介绍，这家工厂原来是生产量具的。在北岭山北麓的青岛葡萄酒厂原址，记者看到，原有的酒厂办公楼、生产车间和库房等也已经拆迁完毕，拆迁后闲置出的土地为老城区的重新规划留出了较大的余地。